¿Qué es un Fideicomiso De Garantía?
En palabras sencillas podemos decir que un fideicomiso es un contrato en virtud a través del cual se transmite un bien, dinero o derechos, presentes o futuros, de su propiedad a otra persona, para que esta administre o invierta los bienes en beneficio propio o en beneficio de un tercero.
¿En qué consiste un Fideicomiso de Garantía?
Es el fideicomiso en el cual el fideicomitente transmite la propiedad de bienes al fiduciario para garantizar con los mismos el cumplimiento de una obligación, ya sea propia o de un tercero, previendo que para el caso de incumplimiento el fiduciario proceda al remate en pública subasta de los mismos, ya sea bajo el procedimiento convencional que se pacte en el contrato, o bien bajo el procedimiento previsto en la ley, entregando el producto del remate al fideicomisario-acreedor en pago de la obligación.
¿Cuáles son las ventajas de un Fideicomiso de Garantía
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Armonización de intereses de las partes involucradas
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Confianza entre los socios del negocio y hacia terceros
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Imparcialidad del fiduciario
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Administración y asesoría profesional
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Eficacia en control operativo del negocio
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Respaldo de una infraestructura institucional
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Confidencialidad (secreto fiduciario)
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Transparencia del negocio entre las partes y hacia terceros
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Seguridad jurídica
El fideicomiso de garantía que ofrecemos como servicios especializado asesora al desarrollador desde el mapeo de la necesidad del aportante de la tierra hasta la implementación del Fideicomiso de Garantía; brindando a ambas partes certeza legal y financiera del Proyecto.
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